Tourisme
Habiter à proximité de Wijmenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Mariakerke RBX38407
Wijmenstraat 16, 9030 Mariakerke
248 000 €
3 Chambre(s)
162 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
22 m² Terrasse
Description
Vous recherchez une spacieuse maison familiale avec un bel espace extérieur et un fort potentiel, située dans une rue idyllique à Mariakerke ? Alors cette maison mérite certainement une visite. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité du centre-ville animé de Gand et de nombreuses commodités.
AGENCEMENT : Le hall d’entrée vous mène à un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement. Cet agencement ouvert procure une agréable sensation d’espace. Le puits de lumière situé au-dessus de la cuisine apporte également une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, vous trouverez une spacieuse véranda, des toilettes séparées ainsi qu’un grand débarras avec raccordement pour une machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire se trouve également à l’arrière.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres de respectivement 19 m² et 18 m². Vous y découvrirez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de toilettes et d’un grand meuble à tiroirs. Enfin, le vaste grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bains ou tout autre espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une allée permettant de stationner au moins trois voitures ainsi que d’un magnifique jardin clôturé de pas moins de 650 m², agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin.
En résumé : une maison pleine de charme, de lumière et d’espace, prête à être aménagée selon vos goûts et vos envies !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au Tel 0478 38 12 88 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
248 000 €
Revenu cadastral
480 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
875 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
626 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/09/2017
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Nikibel
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Brug
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Brug
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
Bus
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
Evergem
Gares
Meet Het Smappee
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerke Post
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Mariakerke
Supermarchés
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Transports
Grâce à la station "Cambio - Mariakerke Post", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 7 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Mariakerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Gand à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Nikibel" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 4 minutes à pied, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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