Toerisme
Zich vestigen nabij Wijmenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Mariakerke RBX38407
Wijmenstraat 16, 9030 Mariakerke
248 000 €
3 Slaapkamer(s)
162 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
22 m² Terras
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat potentieel, gelegen in een idyllisch straatje in Mariakerke? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. U woont er in een groene en rustige omgeving, terwijl het bruisende stadscentrum van Gent en tal van voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
INDELING: Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte, waar het zitgedeelte, de eethoek en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. De lichtkoepel boven de keuken zorgt bovendien voor een extra portie natuurlijk daglicht. Aansluitend vindt u een ruime veranda, een apart toilet en een grote berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder achteraan is er nog een extra bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 18 m². Verder is er een badkamer met ligbad, lavabo, toilet en een ruime ladekast. De ruime zolder biedt tot slot heel wat mogelijkheden om extra slaapkamers, een badkamer of een andere invulling te creëren.
Buiten is er een oprit met plaats voor minstens drie wagens en een omheinde tuin van maar liefst 650m², compleet met terras en tuinhuis.
Kortom: een woning met ziel, licht en ruimte — klaar om naar uw eigen smaak verder in te vullen!
Voor meer informatie of een bezoek, bel Marianne op Tel 0478 38 12 88 of mail naar Contact .
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
248 000 €
Kadastraal inkomen
480 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
40 m²
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Zonnepanelen
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
650 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
875 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
626 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/09/2017
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Nikibel
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Brug
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Brug
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
Bus
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
Evergem
Treinstations
Meet Het Smappee
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Brug" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Nikibel" is bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Mariakerke (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 10 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evergem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Mariakerke Post" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Gent ligt op 21 minuten met de fiets.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan