Maison à vendre - Drongen RBV06077

Mariakerksesteenweg 124 9031 Drongen

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
Mariakerksesteenweg 124 9031 Drongen

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Description

Située dans la charmante localité de Drongen, cette résidence nouvelle construction offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et durabilité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison de standing a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant un espace généreux dans un environnement paisible à proximité immédiate de Gand. La propriété, située au 124 Mariakerksesteenweg, bénéficie d’un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et facilité d’accès aux commodités urbaines. Avec une architecturalité contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. La construction, prévue pour 2026, sera livrée clé-sur-porte, entièrement personnalisable selon vos préférences en termes de cuisine, de salle de bain et de revêtements, grâce à une collaboration étroite avec nos partenaires spécialisés. La démarche est transparente et orientée vers la satisfaction du futur occupant, avec une finition soignée qui garantira un bien immobilier moderne, performant et respectueux de l’environnement. D’une superficie habitable remarquable de 230 mètres carrés, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts techniques et son agencement intérieur optimisé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon les besoins. Deux salles de bains modernes complètent cette configuration, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par un système de ventilation intelligent et des panneaux solaires, témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité énergétique. La maison bénéficie également d’un double vitrage, d’une isolation efficace et d’un terrain clôturé d’environ 179 mètres carrés avec une façade sur deux côtés, offrant une ombre agréable et un espace extérieur propice à la détente ou aux activités familiales. Le projet inclut également une carport pour le stationnement et une terrasse attenante, parfaits pour profiter des beaux jours dans un espace privé. Les environs de Drongen constituent un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des services et infrastructures essentielles. La région est réputée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels préservés et sa qualité de vie exceptionnelle. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité avec Gand facilite également l’accès aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités indispensables pour un mode de vie pratique et confortable. En choisissant cette résidence, vous optez pour un environnement harmonieux combiné à une maison innovante et éco-responsable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exclusive dans la région de Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06077 Réf. vendeur: 4269776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang T'Kinderdorpje

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

981 m 3' 981 m 1' 33'' 812 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

981 m 3' 981 m 1' 33'' 812 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mariakerke

2,9 km 13' 3,6 km 5' 1,8 km 26' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

810 m 10'

De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station

810 m 10'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

810 m 10'

Gares

Drongen / Tronchiennes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Drongenplein

1,3 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Drongen

888 m 2' 57'' 888 m 1' 1'' 714 m 9' 718 m 9'

Aldi Drongen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Delhaize Drongen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

4,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mariakerke" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang T'Kinderdorpje" à 18 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Drongen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Drongen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago Rodeberg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Drongenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.

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