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Maison à vendre, Wondelgem RBX23273

Molenstraat 215, 9032 Wondelgem
445 000 €
3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 325 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 909 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 325 m²
Surface totale du terrain 550 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Référence PEB 20240903-0003350043-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23273 Réf. vendeur: 14984 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Wondelgem ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Morek".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Winkelstraat 85" à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Kinderdorpje Wondelgem", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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