Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBP12668 Option

Antwerpsesteenweg 658 9040 Sint-Amandsberg

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBP12668

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**Résidence à vendre - Sint-Amandsberg** Située au 658 Antwerpsesteenweg, cette charmante maison de ville à rénover entièrement se trouve dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg. Construite en 1930, la propriété s'étend sur une superficie habitable de 135 m² sur un terrain total de 149 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine de base et une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres, ainsi qu'un hall de nuit qui pourrait servir de bureau ou de troisième chambre pour enfants. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants. Une vaste zone de stockage est accessible depuis la garage spacieux de 30 m², offrant un potentiel considérable pour divers aménagements. L'extérieur comporte un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, ce qui offre des opportunités intéressantes pour des projets futurs. Selon le plan particulier d’aménagement (BPA), la maison peut potentiellement être remplacée par un bâtiment de trois étages avec toit plat, en conformité avec les constructions existantes sur le terrain adjacent à droite. Pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel dans un emplacement de choix, contactez-nous par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20240807-0003334533-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP12668 Réf. vendeur: 3792324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

684 m 2' 16'' 684 m 1' 11'' 557 m 7' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

811 m 3' 1,1 km 2' 31'' 811 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

811 m 3' 1,1 km 2' 31'' 811 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

862 m 3' 1,1 km 2' 23'' 862 m 10' 862 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

76 m 54''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

76 m 54''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

76 m 54''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

3,3 km 39'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

3,3 km 39'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 7' 2 km 4' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wibier

406 m 1' 41'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

451 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

683 m 3' 995 m 1' 59'' 495 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market St. Amandsberg

651 m 3' 655 m 1' 23'' 602 m 8' 651 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,2 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visitatiestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wibier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Verkortingstraat 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Regenboog" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege Eerste Graad" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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