Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBS08426
Waterstraat 148 9040 Sint-Amandsberg
389 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se situe à Sint-Amandsberg, précisément au 148, Waterstraat, à proximité immédiate de Gand. S'étendant sur une généreuse superficie habitable de 233 m², cette maison datant de 1950 offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Elle est composée de trois chambres spacieuses et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage supérieur. La propriété est dotée d'une grande garage et d'une vaste surface qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une grande garage et un espace ouvert comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine adjacente à un espace de rangement pratique. L'étage supérieur comprend une hall d'escalier menant aux trois chambres et à la salle de bain principale. L'étage supérieur offre une grande pièce polyvalente idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. Cette résidence se trouve sur un terrain de 952 m² orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de projets à personnaliser. L'emplacement résidentiel garantit un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes seulement du centre animé de Gand. Le bien est proposé à un prix attractif de 389 000 €, une véritable occasion pour investir dans une propriété de caractère avec un fort potentiel d'amélioration.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
952 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
801 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
187070 kWh/an
Référence PEB
20241106-0003432679-RES-1
Date de validité PEB
06/11/2034
Emission de CO2
24918
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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