Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT29403

Paviljoenweg 68 9040 Sint-Amandsberg

395 000 €

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RBT29403

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 68 Paviljoenweg à Sint-Amandsberg, offre un vaste espace de vie dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 291 m², cette maison, construite en 1973, propose trois chambres confortables, parfaites pour une famille. La propriété inclut une grande pièce à vivre de 45 m² dotée d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, partiellement équipée, est lumineuse et donne sur le jardin, augmentant ainsi le sentiment d'espace et de luminosité. Le bien se distingue par son grand jardin de 165 m², orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En plus du jardin, un terrasse de 20 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. L'ensemble du terrain s'étend sur 315 m², assurant suffisamment d'espace pour des projets futurs. La présence d'un garage ajoute à la fonctionnalité de la propriété avec la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle constitue une occasion idéale de transformer cet espace selon vos goûts personnels. Le système de chauffage fonctionne au mazout, et le bien est conforme aux réglementations urbanistiques actuelles. Le certificat énergétique affiche une consommation de 317 kWh/m²/an. Si vous êtes en quête d'un projet immobilier avec un bon potentiel dans une zone résidentielle prisée, ce bien mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003577368-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29403 Réf. vendeur: 24796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

522 m 2' 39'' 666 m 1' 19'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 4' 1,3 km 3' 595 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 4' 1,3 km 3' 595 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

1 km 4' 1,2 km 2' 53'' 609 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

595 m 7'

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

595 m 7'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

595 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,9 km 35'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,9 km 35'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 7' 2,1 km 5' 1,7 km 14' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

429 m 2' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

588 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

316 m 2' 17'' 516 m 1' 31'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market St. Amandsberg

788 m 2' 37'' 788 m 1' 53'' 723 m 9' 788 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 11' 3,3 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,4 km 15'

Transports

La station "Donkey - Verkortingstraat 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bernadette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege Eerste Graad" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Regenboog" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

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Documents

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