Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT69053

Beelbroekstraat 37 F 9040 Sint-Amandsberg

453 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Beelbroekstraat 37 F 9040 Sint-Amandsberg

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Description

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, open keuken met eetplaats, berging en leefruimte met groot schuifraam naar het terras en tuin. Op verdieping 1 vinden we een apart toilet, drie slaapkamers, berging en badkamer. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten en verschillende indelingen zijn mogelijk. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 453 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69053 Réf. vendeur: 6838873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirateneiland

162 m 1' 35'' 488 m 1' 10'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

382 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

382 m 5'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

382 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 9' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

1,2 km 4' 874 m 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

631 m 2' 6'' 665 m 1' 4'' 631 m 8' 631 m 8'

Hypermarché Carrefour Oostakker

939 m 4' 1,2 km 2' 28'' 720 m 11' 907 m 11'

Albert Heijn - Oostakker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 17'' 790 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,5 km 15'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pirateneiland" et se trouve à 2 minutes en marchant."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ciac Sint Amandsberg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

505-GBE-Woning 3.pdf

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