Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT74400

Vriendschapstraat 8 9040 Sint-Amandsberg

415 000 €

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RBT74400

  • 3 Chambre(s)
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Description

Cette maison située au 8 Vriendschapstraat à Sint-Amandsberg offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété à rénover. Elle dispose d'une superficie de 449 m² de terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin ou envisager des aménagements futurs. La bâtisse comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC, un espace de vie, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un garage double et une sortie arrière, ce qui facilite l'accès et le stationnement. À l'étage, la propriété comporte trois chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le logement n'est actuellement pas loué, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la maison à ses besoins. La maison est connectée à l'eau et se trouve dans une zone résidentielle, sans risque particulier d'inondation selon les informations disponibles. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique classé E (471 kWh/m²/an). La propriété se situe dans un quartier calme à Sint-Amandsberg, une commune appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités urbaines. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un secteur paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74400 Réf. vendeur: 4076949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelbuik

346 m 1' 9'' 346 m 45'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

584 m 1' 56'' 863 m 1' 16'' 509 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

584 m 1' 56'' 863 m 1' 16'' 509 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,5 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 10' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

189 m 2' 16''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

189 m 2' 16''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

189 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 9' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

303 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

827 m 2' 45'' 506 m 6' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

300 m 1' 300 m 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

913 m 3' 919 m 1' 52'' 609 m 10' 850 m 10'

Albert Heijn - Oostakker

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,8 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kriebelbuik" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ciac Sint Amandsberg") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180" à seulement 21 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heiveld".

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