Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBU38022

Toekomstraat 13 9040 Sint-Amandsberg

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Toekomstraat 13 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cette maison de caractère et de charme avec un grand jardin aménagé est bien située.

Disposition : hall d’entrée et escalier, agréable séjour, cuisine équipée avec îlot (magnifique fenêtre avec vue sur le jardin), pratique buanderie, toilette. Agréable jardin aménagé.
Aux étages, on retrouve 4 chambres, 2 salles de bains et un grenier.

Idéal pour les personnes à la recherche d’espace et de charme.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

10750

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38022 Réf. vendeur: 7141564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

231 m 46'' 231 m 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

211 m 42'' 211 m 29'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

962 m 3' 1,1 km 2' 17'' 636 m 10' 849 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 772 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

113 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

433 m 1' 26'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Heernisplein 23a

190 m 2' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Heirnis

147 m 33'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Aldi Destelbergen

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Sint-Amandsberg

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Evarist De Buck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heernisplein 23a".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Heernisplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Ukkeplek", à 1 minute en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (44432c118800z000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44432c118800z000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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epc-attest toekomstraat.pdf

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bodemattest.pdf

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