Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBV40354 Option

Everstraat 4 9040 Sint-Amandsberg

495 000 €

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RBV40354

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous cherchez une maison unique avec 4 chambres à coucher, un garage, une allée spacieuse et un jardin de cour agréable ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette propriété est située dans la rue Everstraat à Sint-Amandsberg, un quartier agréable et facile d'accès à une courte distance du centre de Gand. Vous bénéficierez d'une excellente situation avec des magasins, des écoles, des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à proximité. Ce qui rend cette propriété très spéciale, c'est son espace de vie spacieux combiné à sa situation centrale. Ici, vous vivez à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'espace, d'intimité et de confort. Idéal pour ceux qui aiment vivre au centre sans sacrifier l'espace de vie. Disposition : L'allée spacieuse mène au jardin de la cour, qui offre de l'intimité et une expérience extérieure agréable. Depuis le jardin, vous entrez dans le hall d'entrée. À droite se trouve la cuisine et la salle de bains adjacente. La cuisine offre également un accès direct au jardin. À gauche du hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et ouverte. 1er étage : L'escalier de l'espace de vie mène au huitième étage, qui donne accès à deux chambres spacieuses. 2ème étage : L'escalier fixe dans le hall de nuit mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres à coucher à part entière. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823-0003670300-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40354 Réf. vendeur: 13270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein&knus

1 km 4' 1 km 1' 26'' 802 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 4' 1,2 km 2' 45'' 752 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 4' 1,2 km 2' 45'' 752 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 667 m 10' 918 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

89 m 1' 4''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

89 m 1' 4''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

89 m 1' 4''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,4 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

593 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Compaan

187 m 49'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Albrecht Rodenbachstraat

833 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,2 km 6' 1,6 km 2' 55'' 849 m 13' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

977 m 3' 977 m 1' 6'' 904 m 11' 965 m 12'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,8 km 15'

Transports

Vivre près d'Everstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Compaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Albrecht Rodenbachstraat" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Klein&knus", à 12 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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