Maison à vendre - Sint-Amandsberg VBD32107

Dendermondsesteenweg 202 9040 Sint-Amandsberg

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VBD32107

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Cette maison prête à être emménagée est située au centre (gare de Dampoort et à 5 minutes à vélo du centre-ville de Gand). Il dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une agréable cour qui offre un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, avec les appareils électroménagers nécessaires et beaucoup d'espace de rangement. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, qui donne accès à une grande cour partiellement couverte.
Le premier étage comprend un spacieux séjour de 29m², divisé en un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle de bains.
Au troisième étage se trouvent une salle de jeux et trois chambres : chambre 1 (10,89m²), chambre 2 (17,78m²) et chambre 3 (13,5m²).
Actuellement, la propriété fait partie d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée commercial, mais pour l'acte, elle sera légalement séparée.
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

3575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD32107 Réf. vendeur: 7180287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

285 m 57'' 285 m 39'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

265 m 53'' 265 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 53'' 0 m 0'' 996 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

35 m 25''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

35 m 25''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

35 m 25''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,7 km 20'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

688 m 3' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 688 m 8'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

262 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Heilig-Hartstraat

26 m 19''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Proxy Delhaize Heirnis

296 m 1' 3'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 0 m 0'' 511 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Heilig-Hartstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Evarist De Buck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Heernisplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Ukkeplek" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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