Maison à vendre - Oostakker RBT30391

Eekhoutdriesstraat 98 9041 Oostakker

349 000 €

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RBT30391

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostakker, cette charmante maison familiale est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre avec un potentiel de personnalisation. Construite en 1959, la maison offre une surface habitable de 144 m² et se dresse sur un terrain de 207 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger, tous deux attachés à une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, complétée par des toilettes séparées. Vous y trouverez également un accès direct à une buanderie/cellier extérieur menant au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un hall de nuit. Un escalier fixe mène au grenier qui, grâce à sa dalle en béton, offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Bien que la maison soit actuellement équipée de panneaux solaires sur le toit, ceux-ci ne sont pas encore connectés, mais représentent une excellente opportunité pour améliorer son score énergétique qui est actuellement de 319 kWh/m²/an. L'emplacement de la maison est idéal, offrant la tranquillité tout en étant à proximité du centre d'Oostakker accessible à vélo. La façade orientée au sud-est assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un accès facile à l'arrière de la propriété, que ce soit à pied ou en voiture, et une place de parking extérieure, cette maison allie confort et praticité. Le jardin et la terrasse de 18 m² complètent cet espace de vie convivial où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Pieterjan.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003522820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30391 Réf. vendeur: 2808 - 2505 -PW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 2

481 m 1' 36'' 481 m 56'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

587 m 2' 2'' 587 m 1' 12'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

587 m 2' 2'' 587 m 1' 12'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1,7 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

325 m 4'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

325 m 4'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

325 m 4'

Gares

Wondelgem

7,2 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Langerbruggestraat

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oostakker Dorp

642 m 2' 8'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

747 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

582 m 1' 56'' 582 m 50'' 0 m 0'' 582 m 7'

Pause Zelzate

1,1 km 4' 761 m 1' 12'' 0 m 0'' 761 m 9'

Okay Oostakker

1,9 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Okidoki 2" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Oostakker Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Langerbruggestraat") pour votre véhicule électrique.

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