Maison à vendre - Oostakker RBT30391
Eekhoutdriesstraat 98 9041 Oostakker
349 000 €
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Description
Située à Oostakker, cette charmante maison familiale est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre avec un potentiel de personnalisation. Construite en 1959, la maison offre une surface habitable de 144 m² et se dresse sur un terrain de 207 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger, tous deux attachés à une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, complétée par des toilettes séparées. Vous y trouverez également un accès direct à une buanderie/cellier extérieur menant au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un hall de nuit. Un escalier fixe mène au grenier qui, grâce à sa dalle en béton, offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Bien que la maison soit actuellement équipée de panneaux solaires sur le toit, ceux-ci ne sont pas encore connectés, mais représentent une excellente opportunité pour améliorer son score énergétique qui est actuellement de 319 kWh/m²/an. L'emplacement de la maison est idéal, offrant la tranquillité tout en étant à proximité du centre d'Oostakker accessible à vélo. La façade orientée au sud-est assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un accès facile à l'arrière de la propriété, que ce soit à pied ou en voiture, et une place de parking extérieure, cette maison allie confort et praticité. Le jardin et la terrasse de 18 m² complètent cet espace de vie convivial où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Pieterjan.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
207 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003522820-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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