Maison à vendre - Oostakker RBT31461

Groenstraat 307 9041 Oostakker

598 000 €

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RBT31461

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze gezellige en charmante woning is perfect onderhouden en instap klaar! De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woonruimte met zicht op de aangename zonnige tuin (met vijver) en een ingerichte keuken met aansluitend een ruime wasplaats/berging. Op de eerste verdieping is er een ruime bureauruimte en zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en een en suite badkamer met dubbel was meubel en ligbad. Er is eveneens een tweede badkamer met inloopdouche, was meubel en toilet.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (condensatieketel). De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbel glas. De grote ramen achteraan beschikken over elektrische rolluiken. De woning beschikt over een kleine bergzolder en een kruipkelder.In 2019 werden 8 zonnepanelen (2520kWh)) geplaatst. De oppervlakte van het terrein is 822m².De woning is beschikbaar in het voorjaar 2026!Wil u deze alleenstaande woning op een strategische locatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 24 mei 2025, enkel via  * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-groenstraat-307-te-oostakker 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

822 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003575894-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31461 Réf. vendeur: 4044899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 3

687 m 2' 17'' 900 m 2' 9'' 542 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

992 m 3' 992 m 2' 22'' 812 m 10' 992 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

766 m 9'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

766 m 9'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

580 m 7'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

4,4 km 15' 6,1 km 8' 4 km 20' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

965 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

1,2 km 4' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

941 m 3' 1,5 km 3' 668 m 11' 936 m 11'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,1 km 4' 1,3 km 3' 729 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,5 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Oostakker" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tc De Krijte") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Okidoki 3" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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