Maison à vendre - Oostakker RBU19627
Romain Clausstraat 25
9041 Oostakker
549 000 €
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Description
À VENDRE À OOSTAKKER
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La proximité des transports en commun, de la gare Gent-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison le point de départ idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.
Cette villa à rafraîchir dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée. À l'étage intermédiaire se trouve un salon qui peut également servir de bureau.
Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec douche, baignoire et 2 lavabos.
Le sous-sol comprend une buanderie, un débarras et un grand garage avec porte électrique.
La villa dispose d'un grand jardin ensoleillé avec deux terrasses, dont une avec un store électrique, afin que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée.
Atouts supplémentaires :
- Toiture : 2012
- Chauffage central au gaz
- Sans amiante
- Citerne d'eau de pluie
- Système d'alarme
- Environnement calme et verdoyant
- Grand abri de jardin
Ne tardez pas et contactez Bart au Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La proximité des transports en commun, de la gare Gent-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison le point de départ idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.
Cette villa à rafraîchir dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée. À l'étage intermédiaire se trouve un salon qui peut également servir de bureau.
Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec douche, baignoire et 2 lavabos.
Le sous-sol comprend une buanderie, un débarras et un grand garage avec porte électrique.
La villa dispose d'un grand jardin ensoleillé avec deux terrasses, dont une avec un store électrique, afin que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée.
Atouts supplémentaires :
- Toiture : 2012
- Chauffage central au gaz
- Sans amiante
- Citerne d'eau de pluie
- Système d'alarme
- Environnement calme et verdoyant
- Grand abri de jardin
Ne tardez pas et contactez Bart au Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
259 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
649 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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