Maison à vendre - Oostakker RBU60836 Option

Eekhoutdriesstraat 41 9041 Oostakker

370 000 €

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RBU60836

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison récemment rénovée avec soin, située dans un quartier agréable et à circulation limitée à Oostakker, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à l’accès rapide aux axes R4, E17 et E40, vous rejoignez facilement toutes les destinations, tout en profitant du calme d’un environnement familial. Avec un label PEB B, un système de ventilation et une excellente isolation, vous bénéficiez d’un cadre de vie à la fois confortable et économe. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie technique pratique avec espace pour lave-linge et sèche-linge, suivie d’un WC séparé et d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée. Le vaste séjour ouvert avec cuisine moderne baigne de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin facile d’entretien et à la terrasse conviviale. À l’arrière, un portillon pratique permet un passage aisé ou le rangement des vélos. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs. Les deux pièces disposent de volets roulants automatiques pour un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Contactez Zuzana au Tel 0456 98 16 85 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

3283

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU60836 Réf. vendeur: 7228212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

523 m 1' 44'' 570 m 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

566 m 1' 58'' 566 m 1' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

566 m 1' 58'' 566 m 1' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1,5 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

497 m 6'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

497 m 6'

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

497 m 6'

Gares

Wondelgem

7 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

810 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

385 m 1' 22'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

534 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Pause Zelzate

1,4 km 5' 921 m 1' 25'' 0 m 0'' 921 m 11'

Okay Oostakker

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 19 minutes de route.

Éducation

"Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre."De Kleine Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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