Maison à vendre - Oostakker RBU64822

Bredestraat 127 9041 Oostakker

433 044 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
Bredestraat 127 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oostakker, une opportunité rare pour les amateurs de logement moderne et écologique. Cette propriété, référencée RBU64822, se trouve au 127 de la Bredestraat, dans un quartier résidentiel paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 433.044 €, cette maison offre une excellente combinaison de confort, durabilité et emplacement stratégique. Située dans une zone exclusivement dédiée à l’habitat résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La construction récente est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l’environnement. La résidence comprend trois chambres spacieuses, une surface habitable d'environ 140 mètres carrés, ainsi qu’un garage, ce qui en fait un bien très attractif sur le marché immobilier belge actuel. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques techniques mais aussi par ses qualités d’aménagement intérieur. La distribution intelligente de l’espace comprend un hall d’entrée accueillant avec toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. La maison possède également une terrasse et un jardin privé de 147 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille ou entre amis. La propriété est également dotée d’un système de chauffage par rayonnement au sol au rez-de-chaussée et d’une isolation thermique optimale grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, assurant un confort thermique tout au long de l’année tout en minimisant les coûts énergétiques. L’emplacement de cette résidence à Oostakker est particulièrement avantageux. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, la propriété bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers menant vers Gand ou le centre-ville. La nouvelle zone résidentielle offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des plantations récentes, une potager collectif et un local à vélos partagé, renforçant l’esprit communautaire. La présence d’une réserve d’eau de 7 500 litres alimentant toilettes, lave-linge et arrosage extérieur témoigne de l’engagement du projet en faveur du développement durable. Si vous recherchez un bien immobilier innovant, confortable et situé dans un environnement serein, cette résidence à Oostakker mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 433 044 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64822 Réf. vendeur: 4188216 Signaler une fraude

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251 m 51'' 435 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

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123 m 1' 29''

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Villes proches

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 10 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Vincent", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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