Maison à vendre - Oostakker RBU64827

Bredestraat 127 9041 Oostakker

429 448 €

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RBU64827
  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • Jardin
Bredestraat 127 9041 Oostakker
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Description

Langs de Bredestraat in Oostakker ontwikkelt Hectaar een nieuwe, groene woonwijk met 28 duurzame woningen, bestaande uit 9 halfopen en 19 gesloten bebouwingen. De woningen liggen rond een autovrij binnengebied, waardoor een rustig en kindvriendelijke woonbuurt ontstaat. Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De buurt wordt aantrekkelijk dankzij ruime groenzones, nieuwe aanplantingen, een collectieve moestuin en een gedeelde fietsenberging. De ligging biedt een vlotte verbinding met zowel het centrum van Oostakker als de invalswegen richting Gent. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie, terwijl het project zelf uitgroeit tot een kleinschalig en aangenaam woonerf.Indeling van de woning:Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging.Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, aparte berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Waarom kiezen voor dit project:  Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Aantrekkelijke lanceringsprijzen Volledig aangelegde en omheinde tuin Eigen parkeerplaats met voorbereidingen voor elektrische laden Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met lucht/water warmtepomp, inclusief zonnepanelen  Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Inclusief private tuinberging Of je nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke thuis of een slimme investering overweegt, dit project biedt een unieke combinatie van ligging, duurzaamheid en woonkwaliteit.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 448 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64827 Réf. vendeur: 4188159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

221 m 45'' 404 m 49'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1,1 km 6' 1,2 km 2' 44'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

124 m 1' 29''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

124 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

124 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Éducation

"Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Vincent" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Gentstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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