Maison à vendre - Oostakker RBU64828

Bredestraat 127 9041 Oostakker

505 872 €

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RBU64828
  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
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Description

Langs de Bredestraat in Oostakker ontwikkelt Hectaar een nieuwe, groene woonwijk met 28 duurzame woningen, bestaande uit 9 halfopen en 19 gesloten bebouwingen. De woningen liggen rond een autovrij binnengebied, waardoor een rustig en kindvriendelijke woonbuurt ontstaat. Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De buurt wordt aantrekkelijk dankzij ruime groenzones, nieuwe aanplantingen, een collectieve moestuin en een gedeelde fietsenberging. De ligging biedt een vlotte verbinding met zowel het centrum van Oostakker als de invalswegen richting Gent. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie, terwijl het project zelf uitgroeit tot een kleinschalig en aangenaam woonerf.Indeling van de woning:Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging.Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, aparte berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er is een vaste trap naar het tweede verdiep voorzien met in totaal 4 ruime slaapkamers, een aparte bering en toegang tot het dakterras.Waarom kiezen voor dit project:  Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Aantrekkelijke lanceringsprijzen Volledig aangelegde en omheinde tuin Eigen parkeerplaats met voorbereidingen voor elektrische laden Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met lucht/water warmtepomp, inclusief zonnepanelen  Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Inclusief private tuinberging Of je nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke thuis of een slimme investering overweegt, dit project biedt een unieke combinatie van ligging, duurzaamheid en woonkwaliteit.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 505 872 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64828 Réf. vendeur: 4188156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

609 m 2' 4'' 609 m 1' 19'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

690 m 2' 46'' 690 m 59'' 0 m 0'' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

690 m 2' 46'' 690 m 59'' 0 m 0'' 690 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

1,6 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

101 m 1' 13''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

101 m 1' 13''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

101 m 1' 13''

Gares

Wondelgem

7,7 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oostakker Dorp

777 m 2' 49'' 0 m 0'' 777 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

867 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

890 m 3' 952 m 1' 12'' 0 m 0'' 890 m 11'

Pause Zelzate

1,7 km 6' 2,2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Okay Oostakker

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Oostakker Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Brug 2", à 4 minutes en voiture."Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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