Maison à vendre - Oostakker RBU86050

Pierrette Cuelenaerestraat 13 9041 Oostakker

599 000 €

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RBU86050
  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze recente gezinswoning, gelegen in de rustige Pierrette Cuelenaerestraat 13 te Oostakker, werd iets meer dan twee jaar geleden opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 220 m² biedt ze alle ruimte en comfort voor het moderne gezin. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloeren en een volledig uitgeruste keuken met ruim kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten en directe toegang tot de luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, waarvan de twee kamers op de zolderverdieping tevens ook hun eigen badkamer hebben. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuid-oostgerichte tuin met terras en carport. Technisch is de woning volledig futureproof dankzij de lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor airconditioning en laadpaal. Dankzij de uitstekende energieprestatie, doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is dit een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie nabij Gent. Bovendien valt deze woning, aangezien ze meer dan twee jaar oud is, onder het gunstigere registratierecht – een extra financieel voordeel voor de koper.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

220 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU86050 Réf. vendeur: 7300505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

932 m 3' 932 m 1' 55'' 932 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,1 km 10' 2,1 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,1 km 10' 2,1 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

3,3 km 12' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

736 m 9'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

736 m 9'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,6 km 19'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

5 km 18' 7,3 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Kantoor Fintro

600 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Carpool

3,1 km 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

2 km 11' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Destelbergen

2,3 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

2,5 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,2 km 14'

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Destelbergen Centre".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kantoor Fintro") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Carpool" à seulement 37 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Oostakker" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fantasieland", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à 5 minutes en voiture.

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