Maison à vendre - Oostakker RBV85938 Option

Domien Geersstraat 68 9041 Oostakker

463 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Domien Geersstraat 68 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Oostakker, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et qualité de vie. Cette maison semi-ouverte, parfaitement entretenue et rénovée, bénéficie d’une excellente situation dans une rue résidentielle paisible, entourée d’un magnifique environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 463 000 €, cette propriété offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 205 m², répartie sur un terrain de 902 m². La propriété a été en grande partie rénovée en 2000, avec des travaux importants sur les installations, le revêtement de sol, les chauffages et autres éléments essentiels, complétés par le remplacement de la cuisine en 2006. Son état impeccable permet d’emménager immédiatement sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui constitue un atout considérable dans le marché actuel. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment une vaste entrée, une confortable salle de séjour en forme de L, une cuisine séparée avec coin repas ainsi qu’un espace buanderie pratique. La maison dispose également d’un WC séparé au rez-de-chaussée et d’une entrée arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu’une généreuse dressing aménagée. Une escalier fixe mène à un grenier aménagé en troisième chambre, accompagné d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété possède par ailleurs un double garage situé dans un grand bâtiment annexé, accessible via une longue allée privée, offrant un total de 100 m² d’espace de stockage ou d’atelier. La façade orientée sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le vaste jardin derrière la maison invite à la détente ou à des activités en plein air, avec la présence de haies, arbres et buissons qui créent une ambiance intime et naturelle. La propriété est également équipée d’un petit terrain de football pour le plaisir des enfants ou pour pratiquer ses activités sportives en toute tranquillité. Située à seulement 600 mètres du centre d’Oostakker, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transports en commun. La proximité des commerces, écoles et infrastructures facilite le quotidien et permet de profiter pleinement des avantages d’un cadre résidentiel calme tout en restant connecté à l’agitation des centres urbains environnants. La combinaison d’un environnement verdoyant, d’un intérieur moderne et fonctionnel ainsi que d’un grand terrain constitue une véritable opportunité pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Oostakker, et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 463 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

902 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003644064-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85938 Réf. vendeur: 8947587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverdoos

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout

354 m 4' 392 m 46'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

555 m 1' 51'' 555 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,4 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

112 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

112 m 1' 21''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

134 m 1' 37''

Gares

Wondelgem

6,9 km 25' 9 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

436 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

851 m 2' 56'' 682 m 8' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

688 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

793 m 2' 38'' 1 km 2' 13'' 648 m 8' 783 m 9'

Okay Oostakker

1 km 3' 1 km 2' 13'' 792 m 12' 1 km 12'

Pause Zelzate

2,3 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

26,2 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Domien Geersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Toverdoos" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostakker Hub" à 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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