Maison à vendre - Oostakker RBV94701

Bredestraat 127 9041 Oostakker

449 657 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
Bredestraat 127 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Oostakker, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et éco-responsable dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 127 Bredestraat, cette propriété est proposée au prix de 449 657 €, offrant une surface habitable de 132 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, garantissant confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte, lumineuse et pratique, s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une terrasse orientée pour profiter pleinement des beaux jours et d'une parcelle de terrain de 262 m², comprenant une façade de 6 mètres. De plus, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de ventilation performant avec panneaux solaires, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux installations domestiques. Ces éléments témoignent de l’engagement écologique et de la recherche d’efficacité énergétique, caractéristiques essentielles pour un achat responsable. L'emplacement de cette résidence dans la commune d’Oostakker est particulièrement avantageux. La région bénéficie d’une excellente connectivité avec le centre de Oostakker et les axes routiers menant vers Gand, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs en fait un lieu de vie pratique et agréable. La nouvelle zone résidentielle est conçue comme un véritable havre de paix, avec un environnement verdoyant, des espaces communs et des équipements modernes tels qu’une jardinage collectif et une aire de stationnement privée pour chaque maison. La conception du projet privilégie le cadre de vie familial et la qualité de l’environnement tout en intégrant des dispositifs durables comme la certification P-Score A et une gestion efficace des ressources. L’offre inclut également la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la rénovation et la reconstruction. Pour tous ceux qui recherchent une maison moderne, respectueuse de l’environnement et située dans un quartier dynamique, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 657 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

262 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94701 Réf. vendeur: 4372967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

251 m 51'' 435 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

515 m 1' 43'' 515 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

123 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Tourisme

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Vincent" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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