Maison à vendre - Oostakker RBV94706

Bredestraat 127 9041 Oostakker

447 745 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
Bredestraat 127 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 127 Bredestraat dans la charmante ville d’Oostakker, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 447 745 €, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et durabilité. La propriété offre une surface habitable de 133 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur soucieux de la qualité de vie. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison est entièrement équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale tout en étant respectueuse de l’environnement. Ce bien immobilier présente également des caractéristiques extérieures remarquables. La superficie totale du terrain est de 370 m², offrant un vaste espace extérieur avec un jardin privé, un véritable atout pour profiter des beaux jours ou pour installer une zone de jeux pour les enfants. La façade de trois mètres de large confère à la maison une présence élégante et harmonieuse dans son environnement. La propriété bénéficie de trois façades, assurant une excellente luminosité et une ventilation naturelle, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La proximité de commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs fait d’Oostakker un lieu idéal pour s’établir ou investir. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : Oostakker offre un accès facile aux axes routiers menant vers Gent et ses environs, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La zone bénéficie également d’un cadre paisible et verdoyant, avec des espaces verts, une collecte d’eaux pluviales et un environnement propice à la détente. La possibilité d’acquérir cette maison à un prix attractif, avec des avantages fiscaux tels qu’un taux de TVA réduit à 6 %, en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété durable ou à établir leur résidence principale dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 745 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94706 Réf. vendeur: 4372939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

251 m 51'' 435 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

515 m 1' 43'' 515 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

123 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Transports en commun

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 10 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenehoekstraat".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Vincent" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum", à 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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