Maison à vendre - Oostakker RBV94718

Bredestraat 127 9041 Oostakker

417 452 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
Bredestraat 127 9041 Oostakker

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Description

Située dans la charmante commune d’Oostakker, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, durable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement judicieux. Avec un prix de 417 452 €, cette propriété fait partie d’un projet résidentiel innovant développé par Hectaar, qui se distingue par son concept de quartiers verts et écologiques. La bâtisse offre une surface habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d’une famille ou pour accueillir confortablement des invités. La conception moderne inclut une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois façades, une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, complétant un intérieur à la fois esthétique et confortable. Ce cadre intérieur est pensé pour le bien-être, avec des finitions de qualité, notamment la présence d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau, accompagnée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Au-delà de ses intérieurs soignés, cette propriété se situe dans un environnement privilégié qui conjugue tranquillité et accessibilité. La résidence se trouve dans un quartier en développement, caractérisé par une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La conception unique de ce lotissement prévoit un espace privé avec une cour clôturée de 200 m², permettant de profiter pleinement d’un extérieur intime et sécurisé. La propriété dispose également d’un stationnement dédié avec accès pour la recharge électrique, ainsi qu’une infrastructure écologique comprenant une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs, illustrant l’engagement du projet envers la durabilité. Ce projet résidentiel innovant combine avec brio qualité de vie, respect de l’environnement et facilité d’accès aux principaux axes routiers menant vers le centre de Gand et ses environs. Que vous recherchiez une maison familiale dans un cadre verdoyant ou une opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, cette résidence à Oostakker mérite toute votre attention. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 452 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94718 Réf. vendeur: 4372906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

251 m 51'' 435 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

515 m 1' 43'' 515 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

123 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Tourisme

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Vincent" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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