Maison à vendre - Oostakker RBV94723

Bredestraat 127 9041 Oostakker

416 705 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
Bredestraat 127 9041 Oostakker

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Description

Située au cœur de Oostakker, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 416 705 €, cette maison offre une surface habitable de 136 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur soucieux de qualité de vie et de durabilité. La propriété bénéficie de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement tous les membres du foyer, ainsi que d'un agencement intérieur optimisé comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et des espaces de rangement pratiques. La construction récente intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage, garantissant une efficacité énergétique optimale, en plus d'une installation électrique sans certificat spécifique, mais conforme aux normes en vigueur. L'emplacement précis dans la ville d'Oostakker confère à cette résidence une facilité d'accès aux diverses commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs sont tous situés à proximité, facilitant la vie quotidienne. La zone environnante, classée comme zone résidentielle, assure un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des grands axes vers Gand. La propriété est implantée sur un terrain de 143 m² avec deux façades, offrant une belle largeur de 6 mètres à la rue. Par ailleurs, la maison est vendue avec une jardin privé de 136 m², entouré d’une clôture pour plus d’intimité, comprenant une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d’un garage privé avec aménagements pour la recharge électrique constitue un avantage supplémentaire pour les automobilistes. Ce bien immobilier s’inscrit pleinement dans une démarche écologique et durable, avec des équipements tels qu’une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres relié aux toilettes, à la machine à laver et à un point d’eau extérieur. La résidence possède également un accès sécurisé via une porte de jardin et une zone commune derrière la propriété, comprenant un jardin partagé et une cabane de rangement dédiée. Ce projet offre un environnement résidentiel agréable où qualité de vie, efficacité énergétique et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. N’attendez pas pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région d’Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 416 705 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94723 Réf. vendeur: 4372902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

251 m 51'' 435 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

515 m 1' 43'' 515 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

123 m 1' 29''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

123 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Tourisme

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Vincent" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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