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RBW67644-0 30

Maison à vendre, Oostakker RBW67644

Henri Bernard de Tracylaan 46 , 9041 Oostakker
298 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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3 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1957
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 324 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/06/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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certificaat-20260805-0003926855-h.b. de tracylaan 46.pdf Télécharger
kadaster opzoeking henri bernard de tracylaan 46 oostakker b-0416p2p0000 (16-07-2026 08-37-53).pdf Télécharger
mvo_summary - 2026-07-16t100826.145.pdf Télécharger
ovam_bodemattest - 2026-07-17t105856.061.pdf Télécharger
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) henri bernard de tracylaan 46_ gent b0416p2p0000.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2026-08-04 09_59_28z.pdf Télécharger
vip_summary - 2026-07-17t105927.101.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW67644 Réf. vendeur: 7790763 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Henri Bernard de Tracylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Oostakker Hub".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oostakker" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tectura Gent-Centrum", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverdoos" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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