Maison à vendre, Oostakker RBW81052

Oudebareelstraat 63 , 9041 Oostakker

690 000 €

4 Chambre(s) 314 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 800 m² Jardin

Description

Située à Oostakker, au bout d’une rue calme sans issue, cette spacieuse résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et d’intimité. Proposée au prix de 690 000 €, cette maison de 314 m² habitables bénéficie d’un vaste terrain de 1 029 m² comprenant un jardin soigné avec une zone verte et un étang, ainsi qu’un agréable espace extérieur couvert, le winterterras, permettant de profiter du jardin toute l’année. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue présente un potentiel de rénovation qui laissera libre cours à vos projets d’aménagement tout en profitant déjà d’un cadre de vie fonctionnel et confortable. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et d’un bureau pratique, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, divisée en un salon convivial et un espace salle à manger, ainsi qu’à une cuisine équipée et rénovée en 2010 pour plus de modernité et de confort. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes séparées se trouve à l’étage, accompagnée d’un grand espace de rangement grâce à de nombreux placards intégrés. La résidence est également dotée d’un garage double avec accès direct à la maison et d’au moins deux places de parking extérieures. Sur le plan énergétique, la maison est performante avec un label EPC B, un chauffage au gaz et dix panneaux photovoltaïques installés, garantissant une consommation maîtrisée. Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans la commune d’Oostakker, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une disponibilité à convenir et sans être actuellement louée, elle constitue une opportunité rare sur le marché local pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et une maison saine à remettre à leur goût. Pour découvrir le potentiel unique de cette résidence et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui avec notre conseiller immobilier spécialisé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre verdoyant et serein à Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1985

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 690 000 €

Revenu locatif mensuel 750 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 314 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 800 m²

Surface totale du terrain 1029 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Référence PEB 20260712-0003915124-RES-1

Date de validité PEB 11/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81052 Réf. vendeur: 25825 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Okidoki 3 Crèches

568 m · 1' 56'' 540 m · 1' 17'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Écoles maternelles

987 m · 3' 1,2 km · 2' 31'' 531 m · 12' 987 m · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Écoles primaires

987 m · 3' 1,2 km · 2' 31'' 531 m · 12' 987 m · 12'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 54'' 873 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,6 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km · 10'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker Bus

272 m · 3'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

276 m · 3'

De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande

728 m · 9'

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort Gares

4 km · 15' 4,4 km · 6' 3,4 km · 24' 3,9 km · 47'

Buro Berkovitch Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Goedlevenstraat Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 687 m · 13' 1,3 km · 16'

Donkey - P+R Oostakker Vélos en libre-service

811 m · 10'

Magasins

Hypermarché Carrefour Oostakker Supermarchés

176 m · 37'' 148 m · 21'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

772 m · 2' 36'' 744 m · 1' 44'' 772 m · 9' 772 m · 9'

Albert Heijn - Oostakker

1 km · 4' 2,2 km · 4' 797 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

17,2 km · 16'

Villes proches

Termonde

32 km · 25' 27 km · 1º 39'

Beveren

47 km · 32' 38,5 km · 2º 10'

Flessingue

71,8 km · 55' 55,2 km · 3º 43'

Saint-Nicolas

38,9 km · 27' 29,4 km · 1º 43'

Alost

38,9 km · 27' 27,3 km · 1º 50'

Gand

8,8 km · 13' 5,9 km · 22'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oudebareelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Okidoki 3" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Edugo Campus De Toren", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

La station "Donkey - P+R Oostakker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goedlevenstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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