• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 480 m² Jardin
Groenstraat 248 9041 Oostakker

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Description

Située dans la charmante localité d'Oostakker, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant modernité, confort et praticité. Offrant une superficie habitable de 180 m², cette maison semi-ouverte, construite en 1974, a été récemment rénovée pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec un prix de 489 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements performants, notamment des panneaux solaires qui contribuent à une consommation énergétique maîtrisée et écologique. La maison comporte trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades, permettant une circulation optimale de la lumière naturelle. À l’intérieur, cette résidence propose un agencement pratique avec une cuisine entièrement équipée, reliée à une buanderie ou espace de rangement. Le séjour, convivial et lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. La présence d’un toilet séparé assure davantage de confort pour les occupants et visiteurs. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, associé à du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La grande zolder offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est complétée par un grand jardin d’environ 480 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour accueillir des activités en famille. Située dans un secteur calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à la vie de famille. La proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers facilite le quotidien et garantit une excellente qualité de vie. La maison dispose également d’une grande oprit offrant un stationnement multiple, ainsi qu’une garage séparée pour plus de sécurité. La proximité de routes principales assure un accès facile vers Bruxelles ou Flanders, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs ou ceux désirant explorer la région. Pour découvrir cette magnifique maison, une journée de visite est organisée le dimanche 16 novembre 2025 entre 10h et 17h. N’hésitez pas à contacter l’adresse mail Contact pour réserver votre créneau ou obtenir davantage d’informations. Ce bien exceptionnel allie confort moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique – une véritable opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Oostakker.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Onderonsje

436 m 1' 27'' 436 m 1' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vogelzang

959 m 3' 995 m 2' 23'' 895 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vogelzang

959 m 3' 995 m 2' 23'' 895 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

811 m 2' 42'' 811 m 1' 56'' 637 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

192 m 2' 18''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

192 m 2' 18''

De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp

399 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4,2 km 15' 5,7 km 8' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

784 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

991 m 3' 896 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Oostakker

871 m 2' 54'' 1,2 km 2' 46'' 625 m 10' 858 m 10'

Albert Heijn - Oostakker

1,2 km 5' 1,7 km 4' 935 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,4 km 5' 2 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,1 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tc De Krijte") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Onderonsje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vogelzang", à seulement 3 minutes à vélo.

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