Maison à vendre - Oostakker RWC41351

Aan de ratte 3 9041 Oostakker

499 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aan de ratte 3 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Oostakker, une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable de 150 m², cette maison construite en 2000 combine confort, isolation optimale et un emplacement privilégié. Son prix de 499 999 € reflète la qualité de ses prestations. La propriété est parfaitement intégrée dans un quartier calme, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature. Elle est située dans une rue sans issue, ce qui garantit un environnement paisible et sécurisé. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes avec des équipements de haute qualité, notamment des fenêtres en triple vitrage, un système de chauffage au gaz, ainsi que des panneaux solaires qui renforcent son efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux relié à une cuisine équipée avec lave-vaisselle, ainsi qu’un WC séparé. Un espace buanderie et un garage doté d’une porte sectionnelle apportent encore plus de commodité au quotidien. La véranda de 22 m², donnant sur la terrasse et la jardin, offre un espace parfait pour profiter du soleil tout en restant à l’abri. La jardin, agrémenté d’une petite mare, d’un coin lounge et d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. À l’étage, la résidence dispose de trois belles chambres équipées d’air conditionné et de volets électriques, garantissant confort et intimité. La salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une douche à l’italienne et une grande baignoire (90x195), répondant aux besoins de toute la famille. Le dernier étage a été entièrement aménagé avec deux Velux, pouvant servir comme espace supplémentaire ou chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un système de chauffage performant, d’une isolation thermique remarquable et de dispositifs modernes pour une gestion efficace de l’énergie. Son emplacement stratégique à Oostakker permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimelaar

344 m 1' 11'' 385 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vogelzang

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vogelzang

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

832 m 2' 49'' 832 m 1' 59'' 832 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

268 m 3'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

268 m 3'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

733 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,5 km 13' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

101 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Groenstraat 70

664 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Oostakker

1 km 3' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 1 km 12'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,3 km 4' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

2,1 km 7' 2,2 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Groenstraat 70".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tc De Krijte") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vogelzang", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Tuimelaar" et se situe à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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