Maison à vendre - Desteldonk RBS92870 Option

Rechtstraat 9 9042 Desteldonk

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS92870

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse située au cœur de Desteldonk est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1918, elle offre une surface habitable impressionnante de 400 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette invitée, un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vaste véranda. Vous y trouverez également une pièce polyvalente qui peut servir de deuxième salon et une buanderie équipée d'une salle de douche. À l'étage, la propriété dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bain à aménager avec toilette. Deux autres espaces polyvalents peuvent être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est dotée de tout le confort moderne avec un système de chauffage central au mazout et des fenêtres en bois à double vitrage, garantissant un bon niveau d'isolation. Une attention particulière est à prévoir pour la conformité de l'installation électrique, qui ne dispose pas encore du certificat nécessaire. Implantée sur un terrain généreux de 3 352 m², cette résidence dispose d'un grand jardin ensoleillé orienté au nord-ouest, idéal pour les activités en plein air. Une terrasse et un garage complètent les caractéristiques extérieures de la propriété. Ce bien, situé dans une zone résidentielle tranquille et non sujette aux inondations, est parfait pour ceux qui cherchent à créer une maison familiale spacieuse ou un habitat intergénérationnel. Ne manquez pas la visite le samedi 5 avril, inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à Desteldonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 310 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3352 m²

Surface constructible

265 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223-0003537025-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92870 Réf. vendeur: 3965311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,3 km 24' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

3,2 km 13' 5,7 km 6' 2,5 km 16' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

4,9 km 21' 7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

56 m 40''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

56 m 40''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

56 m 40''

Gares

Wondelgem

9,1 km 34' 10,9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Pleitstraat

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

3,5 km 14' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Supermarchés

Pause Zelzate

2,3 km 10' 5,4 km 5' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

3,4 km 14' 5,2 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Okay Oostakker

4,7 km 18' 6,4 km 8' 3,9 km 27' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (5 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Brug 2" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" et se situe à 6 minutes en voiture."Het Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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