Maison à vendre - Desteldonk RBU20630

Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9042 Desteldonk

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 457
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9042 Desteldonk

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Description

Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil.
Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité.
Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.
Tél. Tel 09 274 15 53 - E-mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

457 m²

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

33 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20630 Réf. vendeur: 6708851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomhuisje

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 551 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

29 m 21''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Gares

Beervelde

11 km 40' 13 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

La Riviera

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

13,5 km 49' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Supermarchés

Comarkt Wachtebeke

3,4 km 11' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Wachtebeke

3,4 km 11' 3,4 km 6' 3 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Wachtebeke

4 km 13' 4 km 7' 3,6 km 38' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

À environ 49 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Riviera") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 40 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Droomhuisje" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" à 1 minute à la marche."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Wachtebeke" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (7 minutes en voiture).

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Documents

2 Bodemattest.pdf

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3 Stedenbouw.pdf

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5 EPC.pdf

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1b Kadastraal plan.pdf

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6 Asbestattest.pdf

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Risicozones_overstromingen_(44814C028500F000) (2).pdf

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RVV_-_Van_toepassing_!! (1).pdf

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