Maison à vendre - Gentbrugge RBV63612

Tennisstraat 9050 Gentbrugge

518 000 €

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RBV63612
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Tennisstraat 9050 Gentbrugge
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Description

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0488 14 62 77 pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV63612 Réf. vendeur: 7644581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

753 m 3' 753 m 1' 48'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

728 m 2' 25'' 1 km 2' 28'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

524 m 1' 59'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

811 m 4' 847 m 2' 2'' 564 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

241 m 2' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

241 m 2' 53''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

241 m 2' 53''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

800 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

252 m 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

495 m 6'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 3' 633 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,6 km 5' 2 km 4' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Tennisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Tijgertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Hazenakker", une école primaire joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Bruiloftstraat 25".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

destip_bijlage 8c_verkoopplannen blok 7.pdf

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