Maison à vendre - Gentbrugge RBV63621

Tennisstraat 9050 Gentbrugge

518 000 €

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RBV63621
  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes des chantiers le dimanche 26 avril, de 10 h à 13 h Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0488 14 62 77 pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

189 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV63621 Réf. vendeur: 7644594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

753 m 3' 753 m 1' 48'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

728 m 2' 25'' 1 km 2' 28'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

524 m 1' 59'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

811 m 4' 847 m 2' 2'' 564 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

241 m 2' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

241 m 2' 53''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

241 m 2' 53''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

800 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

252 m 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

495 m 6'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 3' 633 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,6 km 5' 2 km 4' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Tennisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gentbrugge/Melle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv De Tijgertjes", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Hazenakker", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ottenstadion".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

destip_bijlage 8c_verkoopplannen blok 6-compressed.pdf

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