Maison à vendre - Gentbrugge RBW13297

Tennisstraat 9050 Gentbrugge

509 000 €

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RBW13297
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Tennisstraat 9050 Gentbrugge
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Description

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0488 14 62 77 pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW13297 Réf. vendeur: 7724199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

753 m 3' 753 m 1' 48'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

728 m 2' 25'' 1 km 2' 28'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

524 m 1' 59'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

811 m 4' 847 m 2' 2'' 564 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

241 m 2' 53''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

241 m 2' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

241 m 2' 53''

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

241 m 2' 53''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

800 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

252 m 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

495 m 6'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 3' 633 m 11' 924 m 11'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Tennisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gentbrugge/Melle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge", à seulement 10 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Hazenakker" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv De Tijgertjes", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

destip_bijlage 8c_verkoopplannen blok 6-compressed.pdf

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