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Maison à vendre, Gentbrugge RBW87197

Frederik Burvenichstraat 232 , 9050 Gentbrugge
àpd 515 000 €
3 Chambre(s) 207 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 515 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 207 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 289 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87197 Réf. vendeur: 7852557 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frederik Burvenichstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Gentbrugge II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Burvenich" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Frederik Burvenichstraat 184" à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Troetelbeertjes", une crèche joignable en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Speurneus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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