Maison à vendre - Zelzate RBV09069

Assenedesteenweg 192 9060 Zelzate

460 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
Assenedesteenweg 192 9060 Zelzate

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Description

Située dans la charmante commune de Zelzate, cette superbe résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique, le tout dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 460 000 €, cette maison individuelle a été entièrement rénovée au fil des années pour répondre aux standards contemporains tout en conservant ses qualités intrinsèques. Avec une surface habitable de 195 m² répartie sur un terrain de 455 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la convivialité d’un intérieur spacieux. La maison bénéficie d’un agencement réfléchi, comprenant quatre chambres de grande taille, une salle de bains moderne et lumineuse, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre. L’intérieur de la résidence séduit par ses finitions soignées et ses équipements de qualité, tels que le chauffage à haute performance énergétique, renforcé par une isolation récente comprenant un toit et une couche d’isolation en épaisseur. La présence de fenêtres à haut rendement avec volets roulants garantit une excellente isolation thermique tout en assurant un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, profite d’une luminosité naturelle abondante, ce qui en fait un espace convivial pour préparer vos repas et recevoir vos proches. Outre ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette maison est conçue pour minimiser les coûts énergétiques grâce à l’installation de 22 panneaux solaires couplés à une batterie de 11 kW. Cette combinaison permet non seulement de réduire considérablement les factures d’énergie mais aussi d’offrir une gestion durable et future-proof de l’énergie domestique. Localisée entre Assenede et Zelzate, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible, ce qui constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la région. La propriété dispose également d’un vaste jardin agrémenté d’un double garage avec espace de stockage, d’une grande terrasse en avant pour profiter du soleil et d’une allée pratique permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le cadre résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en pleine expansion !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

455 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0003773259-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV09069 Réf. vendeur: TKassenedesteenweg192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 566 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 566 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

2,4 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,2 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

90 m 1' 5''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

95 m 1' 8''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

821 m 10'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

2,3 km 8' 2 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

2,2 km 26'

Supermarchés

Jumbo Zelzate

930 m 3' 930 m 1' 16'' 868 m 11' 930 m 11'

Okay Assenede

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Shop Zelzate II

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,5 km 14'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West", à seulement 2 minutes à vélo."Zazoe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oostkade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Zelzate Busstation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Zelzate" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Assenede" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Zelzate II" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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