Maison à vendre, Zelzate RBW27103

Eikelstraat 17 , 9060 Zelzate

410 000 €

3 Chambre(s) 203 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

C'est dans une impasse particulièrement calme que se trouve cette maison moderne dotée d'une grande terrasse et d'un jardin, dont la construction a été réalisée avec le souci du détail.

Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités, on se rend immédiatement compte de l'ampleur de la maison. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d’une superficie permettant d’aménager l’espace de différentes manières. La cuisine, entièrement équipée d’appareils AEG, forme avec la salle à manger et le salon un ensemble harmonieux et ouvert. Un grand débarras – où se trouvent également les installations techniques – offre plus de 12 m² d’espace pour ranger objets de toutes tailles.
À l’arrière, de grandes baies vitrées s’étendent sur toute la largeur de la maison ; associées à une immense verrière surplombant la salle à manger, elles créent une dynamique lumineuse parfaite qui enveloppe l’ensemble de la maison.

Le large escalier vous mène au premier étage, où règnent le calme et l’intimité. Les trois grandes chambres n’attendent plus qu’à être aménagées pour vous offrir un sommeil réparateur. La salle de bains est dotée de tout le confort nécessaire, avec une baignoire, une grande douche à l’italienne et un double lavabo avec meuble et placard supplémentaire.

Équipements techniques :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, ce qui vous affranchit de la fluctuation des prix du gaz.
Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur.
Prises Ethernet partout dans la maison.

Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée : une visite vaut mieux que mille mots.

Tél. : Tel 09 274 15 53
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 410 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 203 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 359 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 8 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

epc.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

nazicht rvv.pdf Télécharger

kadastraal plan.pdf Télécharger

actamaps overstromingsrapport (43018d002700c003).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW27103 Réf. vendeur: 7740470 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zazoe Crèches

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West Écoles maternelles

487 m · 1' 39'' 487 m · 46'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West Écoles primaires

487 m · 1' 39'' 487 m · 46'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1 Écoles secondaires

2,2 km · 8' 3 km · 4' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

1,1 km · 1' 17''

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate Bus

297 m · 4'

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

297 m · 4'

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

297 m · 4'

President John F. Kennedylaan Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Cambio - Oostkade Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Zelzate Busstation Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Jumbo Zelzate Supermarchés

825 m · 2' 54'' 825 m · 1' 15'' 650 m · 10' 825 m · 10'

Okay Assenede

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 59'' 1,6 km · 19' 1,8 km · 22'

Shop & Go Delhaize Zelzate

2 km · 7' 2 km · 2' 44'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

40,3 km · 36' 34,5 km · 2º 10'

Beveren

41,7 km · 28' 36,9 km · 2º 7'

Flessingue

55,4 km · 43' 40,9 km · 2º 42'

Middelbourg

51,7 km · 41' 45,9 km · 3º 37'

Saint-Nicolas

33 km · 27' 29,7 km · 2º 3'

Gand

20,2 km · 20' 19,2 km · 1º 8'

Villes proches

Habiter à proximité de De Katte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Flessingue en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zazoe" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Zelzate" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Assenede" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zelzate" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 1 minute.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oostkade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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