Toerisme
Zich vestigen nabij De Katte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Zelzate RBW27103
Eikelstraat 17
, 9060 Zelzate
410 000 €
3 Slaapkamer(s)
203 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
In een bijzonder rustige, doodlopende straat kan u deze moderne woning met groot terras en tuin vinden, waarvan de bouw met oog voor detail werd uitgevoerd.
Via de inkomhal met gastentoilet worden de dimensies van de woning meteen duidelijk. Alle gelijkvloerse ruimtes hebben een oppervlakte die het mogelijk maakt de indeling op verschillende manieren in te vullen. De volledig met AEG toestellen uitgeruste keuken vormt samen met eetgelegenheid en living een harmonieus en open geheel. Een grote berging – waar ook de technieken zijn – biedt ruim 12m2 plaats voor grotere en kleine spullen.
Over de volledige breedte van de woning zijn achteraan grote raampartijen voorzien, die samen met een enorme lichtkoepel over de eetplaats zorgen voor een perfecte licht-dynamiek die de hele woning omarmt.
De brede traphal leidt u naar de eerste verdieping, waar een gevoel rust en privacy domineert. 3 grote slaapkamers dienen slechts ingericht te worden om een comfortabele nachtrust tegemoet te gaan. De badkamer is voorzien van alle comfort, met een ligbad, een grote inloopdouche en dubbele lavanbo met meubel en bijkomende kast.
Techniek:
De woning is voorzien van een warmtepomp, geen afhankelijkheid van gasprijzen
Ventilatie systeem type D met warmte recuperatie
Overal ethernet aansluitingen
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.
Tel Tel 09 274 15 53
Mail Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
410 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
359 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
8 kWh/m²/jaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Zazoe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West
Basisscholen
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate
Bus
De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate
De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate
President John F. Kennedylaan
Laadstations
Cambio - Oostkade
Autodelen
Blue-Bike - Zelzate Busstation
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Jumbo Zelzate
Winkels
Okay Assenede
Shop & Go Delhaize Zelzate
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Transporten
Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oostkade" station.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 1 minuut.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Zelzate (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Assenede (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zelzate (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zazoe" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" ligt op 27 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Vlissingen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan