Maison à vendre - Destelbergen RBT86541

Adrien De Grootestraat 23 6 9070 Destelbergen

455 000 €

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RBT86541
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve, située au 23 Adrien De Grootestraat à Destelbergen, offre un cadre de vie paisible dans une région réputée pour sa tradition horticole en Flandre orientale. Érigée en 2024, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 119 m², répartie sur un rez-de-chaussée et une première étage. Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte et la pièce principale de 33 m² offrent un espace convivial pour la vie de famille ou les réunions. L’extérieur de la maison comporte un jardin orienté à l'ouest avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Sur un terrain de 198 m², la propriété dispose également de 10 places de stationnement extérieures et d’un espace commun pour les vélos. La construction privilégie l’efficacité énergétique avec un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur. Aucun équipement de luxe, mais une conception pratique adaptée à une vie moderne et confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec des espaces verts et de la tranquillité qu’offre la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risques d'inondation connus. La propriété est proposée à 455 000 €, avec une garantie de location sociale de 15 ans via un gestionnaire spécialisé, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement sécurisé avec un rendement brut estimé à 4,47 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86541 Réf. vendeur: 21306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

706 m 2' 47'' 757 m 1' 42'' 530 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,4 km 14' 4,7 km 8' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

333 m 4'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

344 m 4'

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

761 m 9'

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 9 km 8' 3,9 km 30' 5 km 1º

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

576 m 1' 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Spar Destelbergen

736 m 2' 29'' 736 m 1' 16'' 736 m 9' 736 m 9'

Bio-Planet Destelbergen

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Aldi Destelbergen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Steijgertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Destelbergen Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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Documents

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