Maison à vendre - Beervelde RBU45624

Beerveldse Baan 44 9080 Beervelde

474 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beerveldse Baan 44 9080 Beervelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beervelde, une propriété offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 474 000 €, cette maison dispose d’une superficie habitable de 210 m² et se trouve sur un terrain de 520 m². Construite en 1967, cette maison est en état de nécessiter quelques rafraîchissements, mais elle possède un potentiel évident, notamment grâce à ses espaces généreux et ses caractéristiques fonctionnelles. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine de base, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double meuble lavabo et d’une douche à l’italienne. La présence d’un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée pratique. L’étage supérieur offre également deux chambres supplémentaires, accessibles via un palier confortable, avec des plafonds en voûtes en béton qui apportent du cachet à l’espace. L’extérieur de cette maison est tout aussi séduisant avec une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison donne sur une jolie jardin verdoyant, agrémenté d’un abri de jardin avec auvent, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible. La propriété inclut également un garage avec une capacité pour une voiture, ce qui constitue un avantage considérable dans cette région. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Située à Beervelde, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies d’accès, facilitant la mobilité vers les grands axes de la région. La zone est principalement résidentielle, offrant un environnement calme tout en étant bien connecté aux commodités locales et aux infrastructures essentielles. La propriété est encore disponible pour occupation à partir de l’été 2026, ce qui laisse le temps aux futurs acquéreurs de planifier leur projet d’installation. Pour évaluer cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’agent immobilier par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité à Beervelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20231026-0003024851-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45624 Réf. vendeur: 4163906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 19' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

348 m 1' 9'' 348 m 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

348 m 1' 9'' 348 m 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5 km 21' 5,9 km 6' 3,6 km 25' 4,6 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 28''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13 km 9'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

123 m 1' 28''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

123 m 1' 28''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

124 m 1' 29''

Gares

Beervelde

771 m 2' 34'' 771 m 47'' 770 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,5 km 18' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

714 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

260 m 52'' 260 m 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Zeveneken

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aldi Lochristi

4,1 km 16' 5 km 5' 3,2 km 29' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (5 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 6 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Zaza" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Beervelde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

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