Maison à vendre - Beervelde RBV44138 Option

Breestraat 7 9080 Beervelde

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Breestraat 7 9080 Beervelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beervelde, une opportunité unique d’acquérir une maison lumineuse et confortable dans un environnement paisible. Négociée au prix de 549 000 €, cette propriété allie espace, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable d’environ 200 m², cette maison bâtie en 1976 offre une distribution pratique répartie sur un terrain de 1260 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. La construction solide en bois avec double vitrage, complétée par des volets roulants, assure une isolation efficace et un confort thermique tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout garantit également une gestion efficace des températures, contribuant à la fois à votre bien-être et à votre budget. L’intérieur se distingue par un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’un double meuble-lavabo et de toilettes supplémentaires. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage pour une voiture, et d’un grand grenier avec beaucoup de potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos souhaits. La terrasse orientée sud-ouest et le jardin verdoyant invitent à la détente et aux activités en plein air, que ce soit pour profiter du soleil ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Pour ceux qui souhaitent voir cette belle maison en personne, une journée de visite est prévue le samedi 21 mars 2026. La procédure d’inscription est simple et se fait uniquement via le lien https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-breestraat-7-te-beervelde. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir tout le potentiel que cette résidence à Beervelde peut vous offrir. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute question ou pour fixer un rendez-vous et faire de ce bien immobilier votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1260 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260301-0003813694-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44138 Réf. vendeur: 4300377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Bieze Beize

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 22' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

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12,1 km 10'

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De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

883 m 11'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

858 m 10'

Gares

Beervelde

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 43' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

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Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

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3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 34' 3,2 km 39'

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Villes proches

Vivre près de Breestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (5 minutes en voiture), "Spar Kalken" (6 minutes en voiture), "Okay Heusden" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Sprankel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Bieze Beize" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Toren" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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