Maison à vendre - Lochristi RBJ77989 Option

Oude-Boomgaardlaan 14 9080 Lochristi

359 000 €

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RBJ77989

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERKOCHT! Deze lichtrijke halfopen woning met ruime inpandige garage (momenteel omgebouwd tot winkelruimte) is heel rustig gelegen en toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Lochristi. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met zicht op de gezellige tuin (met overdekt terras) en een goed uitgeruste geïnstalleerde keuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een recente badkamer met dubbel was meubel en bad/douche. Verder is er een afzonderlijk toilet met wasruimte (wasautomaat/droogautomaat).De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Er is eveneens een bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer. De woning heeft overal pvc ramen met dubbel glas. Op het gelijkvloers zijn elektrische rolluiken voorzien.De totale oppervlakte van het terrein is 348m².Wil u deze gezellige woning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 16 maart, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-oude-boomgaardlaan-14-te-lochristi

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20240224-0003154084-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBJ77989 Réf. vendeur: 3680379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

1,3 km 7' 788 m 1' 8'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

709 m 2' 22'' 855 m 1' 23'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

676 m 2' 15'' 1,2 km 1' 58'' 549 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

813 m 10'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

813 m 10'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

813 m 10'

Gares

Beervelde

5,1 km 19' 5,9 km 6' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

907 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

5,8 km 25' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Ad Delhaize Lochristi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 880 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Lochristi

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,8 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 2 minutes en voiture."Kinderopvang Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

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