Maison à vendre - Lochristi RBL43516 Option

Reinaertlaan 4 9080 Lochristi

298 000 €

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RBL43516

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

**Résidence à vendre - Lochristi (298 000 €)** Cette charmante maison de départ à rénover, située à l'adresse Reinaertlaan 4, 9080 Lochristi, offre une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur propre espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes séparées, un espace de vie avec une cheminée, et une cuisine de base, tous deux donnant sur un jardin urbain orienté sud-ouest. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un vaste grenier vient compléter les espaces intérieurs. La maison est dotée de tout le confort nécessaire et est chauffée par une chaudière au mazout. Les menuiseries extérieures sont en bois avec simple vitrage et des volets sont présents dans chaque pièce. Le terrain totalise une surface de 241 m², avec une surface habitable de 105 m², offrant un potentiel considérable pour des améliorations futures. De plus, une garage spacieux est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Située dans une zone résidentielle tranquille mais bien desservie, cette propriété offre un cadre de vie agréable à Lochristi. La certification énergétique indique un usage énergétique spécifique de 474 kWh/m²/an. Pour visiter cette maison pleine de potentiel, veuillez envoyer un email à Contact et nous prendrons contact avec vous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003237857-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL43516 Réf. vendeur: 3751205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

282 m 3'

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

2,1 km 25'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

2,2 km 26'

Gares

Beervelde

2,3 km 11' 3,7 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,9 km 6' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 14' 2,3 km 28'

Delhaize Lochristi

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 25'

Colruyt Lochristi

3,4 km 15' 3,7 km 6' 2,7 km 13' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,8 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Zaza" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".

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