Maison à vendre - Lochristi RBL43516 Option

Reinaertlaan 4 9080 Lochristi

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RBL43516

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

**Résidence à vendre - Lochristi (298 000 €)** Cette charmante maison de départ à rénover, située à l'adresse Reinaertlaan 4, 9080 Lochristi, offre une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur propre espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes séparées, un espace de vie avec une cheminée, et une cuisine de base, tous deux donnant sur un jardin urbain orienté sud-ouest. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un vaste grenier vient compléter les espaces intérieurs. La maison est dotée de tout le confort nécessaire et est chauffée par une chaudière au mazout. Les menuiseries extérieures sont en bois avec simple vitrage et des volets sont présents dans chaque pièce. Le terrain totalise une surface de 241 m², avec une surface habitable de 105 m², offrant un potentiel considérable pour des améliorations futures. De plus, une garage spacieux est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Située dans une zone résidentielle tranquille mais bien desservie, cette propriété offre un cadre de vie agréable à Lochristi. La certification énergétique indique un usage énergétique spécifique de 474 kWh/m²/an. Pour visiter cette maison pleine de potentiel, veuillez envoyer un email à Contact et nous prendrons contact avec vous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003237857-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL43516 Réf. vendeur: 3751205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

282 m 3'

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

2,1 km 25'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

2,2 km 26'

Gares

Beervelde

2,3 km 11' 3,7 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,9 km 6' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 14' 2,3 km 28'

Delhaize Lochristi

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 25'

Colruyt Lochristi

3,4 km 15' 3,7 km 6' 2,7 km 13' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,8 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Zaza" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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