• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoekskensstraat 103 9080 Lochristi

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Description

À vendre : charmante résidence située à Lochristi, au Hoekskensstraat 103. Cette maison, construite en 1885, est proposée au prix de 338 000 €. Elle s'étend sur une surface habitable de 130 m² et est implantée sur un terrain de 317 m². Le bien se compose d'une entrée avec escalier en colimaçon menant à l'étage, d'un salon accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, douche et WC, avec espace pour une machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'un petit espace bureau. La maison offre tout le confort moderne avec un chauffage central au mazout et des fenêtres en PVC avec double vitrage haute efficacité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin orienté sud-ouest avec une terrasse aménagée, d'un abri de jardin/chaudière et d'un garage séparé avec porte sectionnelle électrique. Le bien est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un score EPC de 316 kWh/m²/an. Située dans une zone agricole avec un droit de préemption, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Pour organiser une visite de cette propriété idéalement située, veuillez envoyer un e-mail à Contact et nous vous contacterons rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20231129-0003053349-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ22583 Réf. vendeur: 3827373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

2,1 km 10' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

2,1 km 9' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

2,1 km 9' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

467 m 6'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

467 m 6'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

465 m 6'

Gares

Beervelde

4,8 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

2,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

2,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

2,2 km 9' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lochristi

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Lochristi

3,5 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,6 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 25 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Winnies" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.

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