Maison à vendre - Lochristi RBR84809 Option

Voordestraat 25 9080 Lochristi

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR84809
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est située à Voordestraat 25, dans la charmante commune de Lochristi. Offrant un prix attractif de 249 000 €, cette propriété se trouve sur un beau terrain orienté plein sud avec une superficie totale de 773 m² et une largeur de parcelle de 17,2 m. La maison, construite en 1918, est actuellement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. La propriété bénéficie d'une position avantageuse, avec un magnifique dégagement et une vue dégagée. À la gauche de la parcelle, il existe une bande de terrain avec une servitude d'une largeur de 5 mètres, ce qui pourrait être pris en compte lors de la planification des rénovations ou des nouvelles constructions. Le jardin orienté au sud garantit un ensoleillement optimal, parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, la maison possède quatre façades et offre un cadre résidentiel agréable, que ce soit pour une ambiance urbaine ou rurale. Le revenu cadastral s'élève à 272 €, et le bien est situé dans une zone résidentielle, avec un droit de préemption applicable. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Gunther à l'adresse mail fournie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

773 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR84809 Réf. vendeur: 3875559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

799 m 2' 39'' 799 m 1' 5'' 555 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

809 m 10'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

809 m 10'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

809 m 10'

Gares

Beervelde

5,3 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,8 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,4 km 8' 1,8 km 19' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,8 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 532 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 569 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lochristi

1,5 km 6' 1,4 km 2' 4'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidz Tales" et se situe à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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