Maison à vendre - Lochristi RBS58658 Option

Orchidee?nhof 30 9080 Lochristi

448 000 €

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RBS58658

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre à Lochristi est située dans une rue calme, offrant un accès facile à l'autoroute E17 tout en étant proche du centre-ville. Construite en 1997, cette bungalow de 145 m² est en excellent état et prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse orientée au sud équipée d'un store électrique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. La maison comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de toilettes. Une spacieuse mezzanine offre un potentiel intéressant, notamment pour la création d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud avec un étang et une cabane de jardin sur un terrain de 631 m². Toutes les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et sécurité. Cette propriété est chauffée au gaz naturel et dispose d'une certification conforme pour l'installation électrique. Elle est également équipée d'un garage. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 273 kWh/m²/an. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette maison moderne et confortable dans une localisation idéale, nous vous invitons à vous inscrire pour la journée porte ouverte organisée le samedi 22 février.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20210329-0002394124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58658 Réf. vendeur: 3957421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 871 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

3 km 19' 3,1 km 5' 2 km 33' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

747 m 9'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

747 m 9'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

747 m 9'

Gares

Beervelde

6,7 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,4 km 8' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Ayoub

2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 641 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 647 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Lochristi

1,8 km 7' 1,8 km 3' 940 m 15' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Orchideeënhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz Tales" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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