Maison à vendre - Lochristi RBT37122

Dorp-West 55 9080 Lochristi

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37122

  • 3 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Lochristi, située au Dorp-West 55, est proposée à la vente pour un prix de 365 000 €. Construite en 1918, elle se trouve dans une position commerciale privilégiée au cœur du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales. Le bien s'étend sur une surface habitable de 321 m², répartie sur trois étages. La maison comprend une spacieuse garage au rez-de-chaussée, qui mène à un jardin orienté plein sud de 150 m². Le premier étage dispose d’un espace de vie avec vue sur le centre, ainsi qu'une cuisine à rénover, une salle de bain et une première chambre. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes après rénovation. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à sa localisation et ses caractéristiques comme l’ascenseur privé (actuellement hors service). Le certificat énergétique actuel est de 412 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

321 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20230406-0002859623-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37122 Réf. vendeur: 4052855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

603 m 2' 603 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

446 m 1' 29'' 446 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

396 m 1' 19'' 396 m 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

154 m 1' 51''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

154 m 1' 51''

Gares

Beervelde

4,3 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

498 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

470 m 1' 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

208 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Lochristi

694 m 2' 18'' 694 m 55'' 694 m 8' 694 m 8'

Aldi Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomdorp" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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