Maison à vendre - Lochristi RBT38930

Lieskensakker 52 9080 Lochristi

599 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38930

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située à Lochristi, au 52 Lieskensakker, offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche du centre-ville. Construite en 1995, elle bénéficie d’un bon entretien et d’une architecture classique avec une façade composée de 4 murs. Sur un terrain de 670 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un abri de jardin et d’une zone lounge couverte, parfaite pour recevoir ou profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur de la résidence comprend un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, avec une salle de séjour équipée d’une cheminée à gaz, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée comprenant tous les appareils essentiels et une coin repas. La maison propose également trois chambres spacieuses, deux équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Un étage supplémentaire offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol n’est pas aménagé. Côté commodités, la maison possède un garage avec porte automatique, une place de stationnement extérieure et un chauffage au gaz par radiateurs. La propriété est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d’un certificat énergétique classé C, avec un primaire énergétique de 262 kWh/m²/an. La localisation à proximité des écoles, commerces et des axes routiers principaux en fait une option pratique pour une famille cherchant un cadre résidentiel paisible. La vente est prévue à 599 000 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38930 Réf. vendeur: 627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

948 m 7' 1 km 1' 44'' 504 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

499 m 3' 1,3 km 2' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

499 m 3' 1,3 km 2' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 483 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

445 m 5'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

476 m 6'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

476 m 6'

Gares

Beervelde

3,8 km 15' 5 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

473 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

791 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

607 m 4' 1,4 km 2' 23'' 607 m 7' 607 m 7'

Aldi Lochristi

660 m 2' 16'' 1,1 km 1' 56'' 609 m 7' 609 m 7'

Colruyt Lochristi

2,2 km 10' 2,8 km 5' 2 km 13' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,9 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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