• 3 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Veldstraat 153 9080 Lochristi

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Description

Située à Zaffelare, cette villa spacieuse datant de 1992 offre un cadre résidentiel agréable. La propriété se distingue par ses 285 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres lumineuses équipées de lavabos, une salle de bains avec baignoire, douche, et deux toilettes. L’entrée principale donne sur un hall d’accueil menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cheminée décorative et une vue sur la jolie cour intérieure. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. En annexes, la maison dispose d’un grand garage avec porte automatique, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’espace supplémentaire. L’extérieur de la propriété se compose d’un jardin bien aménagé de 900 m², offrant un espace extérieur paisible avec un terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle totale couvre 1120 m², avec la possibilité d’ajouter un bâtiment supplémentaire ou un second garage selon les besoins. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et une isolation efficace. Le chauffage central au gaz, datant de 2008, garantit une gestion optimale de la température dans toute la maison. Située dans un quartier résidentiel de Zaffelare, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible via l’ancienne Veldstraat ou une voie privée attenante. La zone est classée en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation. La maison ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais le certificat de performance énergétique indique une consommation modérée avec un label C (274 kWh/m²/an). Une visite peut être programmée lors de la journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025, sur inscription via le lien fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003603917-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43949 Réf. vendeur: 4057342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,5 km 18'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

1,5 km 18'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

1,5 km 18'

Gares

Beervelde

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,3 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

1,9 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Aldi Lochristi

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delhaize Lochristi

4,4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaffelare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Lochristi - Denen", à 3 minutes en voiture.

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