Maison à vendre - Lochristi RBT63423

Langenakkerlaan 28 9080 Lochristi

2 500 000 €

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RBT63423

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa exclusive située à Lochristi offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1973, elle a été récemment rénovée dans un style moderne tout en respectant le charme original de la maison. La propriété se trouve au 28 Langenakkerlaan, dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Lochristi. La façade de la villa est agrémentée de plantations vertes et de volets traditionnels, lui conférant un aspect rustique et chaleureux. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées, d'une salle de bain avec baignoire, d'une douche séparée, ainsi que de deux toilettes. La pièce principale comprend un salon avec une bibliothèque intégrée et une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne est équipée d’appareils contemporains tout en conservant des éléments authentiques. La propriété dispose également d’une grande orangeraie lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Le terrain de près de 3 945 m², entièrement aménagé, inclut une belle pergola reliant deux terrasses solaires, une pièce dédiée à un bureau ou poolhouse et une zone de détente avec une sauna et une douche. La vaste jardiné comporte une petite ferme fruitière, une mare pouvant faire office de piscine naturelle, ainsi qu’un pavilon. La propriété offre également un parking extérieur pour trois véhicules, avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots constructibles. La maison est alimentée au gaz et bénéficie d’un certificat EPC daté de mai 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3945 m²

Surface constructible

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63423 Réf. vendeur: 629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

1,8 km 22'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1,8 km 22'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,8 km 21'

Gares

Beervelde

2,8 km 12' 3,1 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,6 km 5' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lochristi

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Lochristi

3,3 km 12' 3,3 km 5' 3 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 5 minutes à vélo."De Kikkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Kerk".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

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